第177章 土地变故，即将成地老板的张岳 （2 / 2）
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当然，开荒不可能一个人做，雇佣劳动力同样需要支付报酬。
也就是说，开荒者前三年根本赚不到钱，收支勉强平衡。
他们的利润是接下来的十年。
生地变成熟地，不管自己耕种还是转租出去，收入都非常可观。
十年之后，乡政府收取租金，不仅可以弥补之前的农业资料投入，还得到一片绿洲。
这是妥妥的双赢！
忽然，张岳想到什么，他问万海仓：“你不种这两万亩地，不会是免租金的期限到了吧？”
万海仓尴尬一笑：“让你猜着了。
既然你是小杜的朋友，我也不瞒你。
我开垦出来的这两万亩地和其他地块不一样。
它的沙层非常厚，而且细沙只有表面十公分，下面全是粗沙，根本存不住水。
每年光浇水的费用，就比其他地块多将近一倍。
小杜也知道，在西疆种地，最大的支出不是种子化肥，而是抽水消耗的电费。
所以别看我手上有两万多亩地，在博斯腾湖一带牛气哄哄的。
但其实赚的，全是租地的租金。
现在乡里不免费了，等于我白给他们干活，这哪行啊？”
张岳点点头。
如果万海仓不说，这里面的事外人还真不清楚。
忽然，他想到什么：“等等，要真如你所说，那这两万亩地乡政府能包出去吗？”
万海仓叹了口气：“难说。
大家又不是傻子，哪片地块什么情况，只要在这待一段时间，心里都清楚。
种地和办工厂一样，追求的都是利润。
如果不赚钱，肯定没人干啊！”
“要真没人承包会怎样？乡政府自己耕种？”
“怎么可能？
乡政府是职能部门，指导建议可以，但不能参与具体经营。
当然，就算他们想参与，也没那个精力。
你不知道管理两万亩地的难度有多大。
所以如果真的包不出去，就只能荒着了。”
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说到这，万海仓脸上全是惋惜。
杜志建吃惊道：“什么？荒着？这也太可惜了吧？
实在不行就降点租金呗！”
万海仓摇摇头：“降不了，乡政府的土地承包价格都是固定的。
任何地块，不管什么情况，都不能变。
年前乡里负责土地管理的韩开明专门来找我，希望我继续承包。
我把情况说了，表示只要每亩租金的价格降100元就可以搞。
这块地是我半辈子的心血，轻易放弃我同样心痛。
但最后根本谈不拢。”
张岳问：“那乡政府规定的租金是多少？”
“300元/亩。”
张岳点点头。
300元/亩，两万亩地就是六百万。
万海仓去年买红花虽然赚了800万，但能全部售出去，还是因为自己。
所以对方说不赚钱，还真不是糊弄人。
想了想，张岳虚心求教：“万叔，若真如你所说，这两万亩地真租不出去，那我能租吗？”
万海仓一愣：“你租？租当然没问题了。
你真要租的话，我还可以把汤管家转借给你。
这两万亩地一直都是汤管家负责管理。
他对这些地块情况十分熟悉，对红白黄花的种植更有自己的独特心得，绝对耽误不了你的事。
但说句良心话，种地需要投入大量资金。
除了租用费，还有生产资料。
在取得收益前，两万亩地你手上至少要有4000万才能玩得开。
4000万一年，80%以上的概率不赚钱。
哪怕你放到银行，这么大一笔资金都能吃几百万利息。”
张岳微笑道：“非常感谢您的提醒，这样，我先问一下那位韩先生吧。
万一他已经承包出去了，咱们在这说再多也没用。”
库尔勒，BYGL宾馆。
钱裕华和荣金茂坐在客厅沙发上。
荣金茂问钱裕华：“老板，你确定张岳真会给我打电话？”
钱裕华脸上全是自信：“放心，他一定会打的。
这段时间我把西疆所有种红花的地方都跑了一遍，其他地方的红花全都销售殆尽。
他想一劳永逸的购买，只能通过万海仓。
尤其是万海仓的红花虽被你买走，但货还在他仓库里。
作为一名成功商人，碰到这样的事，就算希望不大，也会打电话咨询一下。”
荣金茂：“可他要问起来，我该怎么说？直接把价格加上去？”
钱裕华无奈看他一眼：“你是不是傻？
直接加价，会让他觉得，你有很强烈的出售意向。
以此人的精明，到时肯定会想尽办法压价。
所以想从他手里赚钱，你必须端起来，表示对转卖并不感兴趣。
当然，话也不能说太死，给他留那么一点希望。”
荣金茂更茫然了：“您能说具体点吗？
我怕我搞不来啊！”
“你怎么这么笨？
这样……如果他给你打电话，你就推脱现在没时间，先晾他几天。
对方接下来肯定会去西疆其他地方询问。
等他彻底确定在其他地方买不到红花，你再出现。
到时加价就会容易得多。”
荣金茂眼睛一亮：“这个主意好，我怎么就没想到？
等等，老板，你猜对了，他真给我打电话了。”
钱裕华微微一笑，一副智珠在握的样子：“别急，先放松，准备好了再接。”
“好！”
30秒后，
“喂，你好……”
“……”
五分钟后。
嘟嘟嘟！
看着已经挂断的电话，不止荣金茂懵逼，钱裕华也一脸茫然：
“他怎么会跑云贵那边买红花？”
荣金茂看看自己老板，不敢说话。
毕竟对方刚才还自信满满的吹着牛逼，现在被打脸如此之快，肯定羞愤难当。
自己若贸然开口，大概率会成为对方的出气筒。
他就是个打工人，能糊弄过去就糊弄过去，犯不着主动找挨骂。
忽然，钱裕华道：“不对，肯定不对！
如果张岳真在云贵买到大量红花，那他为什么还要来西疆？
灵芝和何首乌在中州就能买到啊！”
“咦，好像也对，所以他为什么要这么做？”
“很简单，对方在试探。
他刚才为什么非常自信的说，要向你买灵芝和何首乌？
你又不是中药商人。”
“这个……他套我的话？”
“对，他想通过这种话术，判定红花在你心中的地位。
所以我敢肯定，对方从云贵买红花的事，大概率是假的。
即使是真的，他手上红花数量也不多。
毕竟在得知红花被你买走后，他想买回来肯定得加价。
因此越是表现的不在意，到时砍价就更轻松。”
越想越觉得有道理，钱裕华瞬间笑容满满：“这样，你先等一下，让我探探他的口风。”
说完，他直接拨通张岳电话。
张岳的声音传来：“老钱，你的事到底忙完了没？
本来说好昨天在库尔勒汇合，我老老实实到了，结果你竟然中途撂挑子。”
钱裕华：“这个……不好意思啊，我是真有事。
你再耐心等一下，明天我一定到地方。”
“行吧，那你快点。”
“对了，今天什么情况啊，红花收到了没？”
“嗨，别提了，老万的红花全被人买走了。
好在我一个云贵的朋友手里有点货，不然还真的麻烦。”
“是吗？”钱裕华眼皮一跳，“云贵你真买了红花？我怎么不知道？”
“也是运气好吧，不过距离你的要求还差几万斤。
我这两天再到处跑跑，应该能凑齐。”